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首都圏の事業用不動産情報を「売買倉庫物件情報」で検索しました！

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「売買倉庫物件情報」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「売買倉庫物件情報」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
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【BLK35597】藤沢市の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「六会日大前駅」です。

南西側道路幅員約16m公道　南東側道路幅員約4m公道

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「六会日大前駅」徒歩12分神奈川県藤沢市亀井野
価格	500,000,000円
土地面積	1,333.95㎡ (403.51坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約16m公道　南東側道路幅員約4m公道 Point 2藤沢市｜準住居地域　第一種低層住居専用地域 Point 3現況更地です。

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	西武池袋線「狭山ヶ丘駅」約3.1km 埼玉県所沢市林
価格	500,000,000円
土地面積	3,135.00㎡ (948.33坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約15m公道　東側道路幅員約12.5m公道　他 Point 2所沢市｜工業地域

最寄駅所在地	JR相模線「原当麻駅」徒歩6分神奈川県相模原市南区当麻
価格	35,400,000円
建物面積	88.60㎡ (26.80坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1木造スレート葺2階建て Point 2相模原市南区｜第二種中高層住居専用地域 Point 3南側道路幅員約5m公道　北側道路幅員約5m公道

最寄駅所在地	都営新宿線「大島駅」徒歩11分東京都江東区東砂
価格	220,000,000円
建物面積	238.82㎡ (72.24坪)
種別	売工場・売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2江東区｜準工業地域 Point 3西側道路幅員約6.7m公道

最寄駅所在地	京急空港線「大鳥居駅」徒歩15分東京都大田区北糀谷
価格	213,000,000円
建物面積	385.14㎡ (116.50坪)
種別	売工場・売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て Point 2大田区｜近隣商業地域　準工業地域 Point 3南側道路幅員約5.4m公道

最寄駅所在地	京成本線「実籾駅」徒歩5分千葉県習志野市実籾
価格	36,000,000円
土地面積	70.21㎡ (21.23坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約15.9m公道 Point 2習志野市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	千葉都市モノレール２号線「桜木駅」徒歩5分千葉県千葉市若葉区桜木北
価格	210,000,000円
建物面積	1,803.70㎡ (545.61坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約36m公道　北西側道路幅員約3.73m公道 Point 2千葉市若葉区｜第二種住居地域

最寄駅所在地	東武野田線「七里駅」徒歩32分埼玉県さいたま市見沼区深作
価格	69,800,000円
土地面積	438.51㎡ (132.64坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約25.2m公道　北西側道路幅員約4m公道 Point 2さいたま市見沼区｜準住居地域

最寄駅所在地	JR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」徒歩28分埼玉県さいたま市大宮区三橋
価格	102,140,000円
土地面積	337.67㎡ (102.14坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1さいたま市大宮区｜準住居地域 Point 2現況更地です。

最寄駅所在地	JR横浜線・東急田園都市線・こどもの国線「長津田駅」徒歩17分神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台
価格	238,000,000円
土地面積	567.68㎡ (171.72坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約18m公道　東側道路幅員約6m公道 Point 2横浜市緑区｜準住居地域

最寄駅所在地	JR東海道線「茅ヶ崎駅」バス8分バス停徒歩7分神奈川県茅ヶ崎市中島
賃料	995,500円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	794.85㎡ (240.44坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2茅ヶ崎市｜駐車場あり（3台以上） Point 3第一種中高層住居専用地域　茅ヶ崎西ICより約1.5km

最寄駅所在地	東武東上線「若葉駅」約2km 埼玉県坂戸市千代田
賃料	2,805,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	2,644.62㎡ (800.00坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階400坪　2階400坪（各階：専有350坪・共有50坪） Point 2坂戸市｜工業専用地域　大型車入庫可　駐車場あり Point 3天井高：1階6m・2階3.5m　積載荷重：1階3ｔ/㎡・2階1ｔ/㎡

最寄駅所在地	相鉄本線「鶴ヶ峰駅」バス18分　バス停徒歩2分神奈川県横浜市旭区都岡町
価格	64,800,000円
建物面積	102.35㎡ (30.96坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て Point 2横浜市旭区｜準工業地域 Point 3南西側道路幅員約5.9m公道　南東側道路幅員約1.2m公道

最寄駅所在地	京成押上線「八広駅」徒歩8分東京都墨田区八広
価格	38,280,000円
土地面積	52.04㎡ (15.74坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約14.4m公道　北側道路幅員約2.2m2項道路 Point 2墨田区｜近隣商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR埼京線「戸田駅」徒歩9分埼玉県戸田市上戸田
価格	279,500,000円
土地面積	462.00㎡ (139.75坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約6m公道 Point 2戸田市｜第一種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	京急久里浜線「北久里浜駅」徒歩16分神奈川県横須賀市内川
価格	55,000,000円
土地面積	330.00㎡ (99.82坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約20m公道 Point 2横須賀市｜工業専用地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR横浜線「東神奈川駅」徒歩7分神奈川県横浜市神奈川区二ッ谷町
価格	99,800,000円
土地面積	87.73㎡ (26.53坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約7.9m公道 Point 2横浜市神奈川区｜近隣商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR総武本線「物井駅」バス8分　バス停徒歩13分千葉県四街道市たかおの杜
価格	88,800,000円
土地面積	1,108.94㎡ (335.45坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約15m公道　南西側道路幅員約5m公道 Point 2四街道市｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR相模線「上溝駅」徒歩8分神奈川県相模原市中央区上溝
価格	52,820,000円
土地面積	268.68㎡ (81.27坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約4.8m公道 Point 2相模原市中央区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR相模線「北茅ケ崎駅」徒歩18分神奈川県茅ヶ崎市矢畑
価格	123,000,000円
建物面積	222.56㎡ (67.32坪)
種別	売工場・売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨・亜鉛メッキ鋼板葺2階建て Point 2茅ヶ崎市｜第一種住居地域 Point 3東側道路幅員約15m公道

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩9分埼玉県越谷市赤山町
価格	67,000,000円
土地面積	184.83㎡ (55.91坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約10m公道 Point 2越谷市｜第二種住居地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	東武野田線「六実駅」徒歩5分千葉県松戸市六実
価格	36,000,000円
建物面積	154.05㎡ (46.60坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2松戸市｜第二種中高層住居専用地域 Point 3北東側道路幅員約5m公道

最寄駅所在地	JR総武・中央緩行線「新検見川駅」徒歩21分千葉県千葉市花見川区畑町
価格	49,800,000円
土地面積	235.98㎡ (71.38坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約10m公道 Point 2千葉市花見川区｜第二種住居地域・第一種住居地域

首都圏の事業用不動産情報を「売買 倉庫 物件情報」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「売買 倉庫 物件情報」で探す物件一覧 新着情報

【BLK35597】藤沢市の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「六会日大前駅」です。

【BLS35592】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「狭山ヶ丘駅」です。

【BBK35591】相模原市南区の売倉庫 | 最寄駅はJR相模線「原当麻駅」です。

【BBT35586】江東区の売工場・売倉庫 | 最寄駅は都営新宿線「大島駅」です。

【BBT35585】大田区の売工場・売倉庫 | 最寄駅は京急空港線「大鳥居駅」です。

【BLC35558】習志野市の売事業用地 | 最寄駅は京成本線「実籾駅」です。

【BBC35557】千葉市若葉区の売倉庫 | 最寄駅は千葉都市モノレール２号線「桜木駅」です。

【BLS35556】さいたま市見沼区の売事業用地 | 最寄駅は東武野田線「七里駅」です。

【BLS35552】さいたま市大宮区の売事業用地 | 最寄駅はJR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」です。

【BLK35525】横浜市緑区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線・東急田園都市線・こどもの国線「長津田駅」です。

【BLT28088】墨田区の売事業用地 | 最寄駅は京成押上線「八広駅」です。

【RBK04265】茅ヶ崎市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道線「茅ヶ崎駅」です。

【RBS35519】坂戸市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「若葉駅」です。

【BLS35511】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田駅」です。

【BLK35510】横須賀市の売事業用地 | 最寄駅は京急久里浜線「北久里浜駅」です。

【BLK35488】横浜市神奈川区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「東神奈川駅」です。

【BLC35474】四街道市の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「物井駅」です。

【BBK35438】横浜市旭区の売倉庫 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【BLK35436】相模原市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【BBK35435】茅ヶ崎市の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR相模線「北茅ケ崎駅」です。

【BLS35421】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「越谷駅」です。

【BBC35411】松戸市の売倉庫 | 最寄駅は東武野田線「六実駅」です。

【BLC35392】千葉市花見川区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武・中央緩行線「新検見川駅」です。

【BLT35356】江東区の売事業用地 | 最寄駅は東武亀戸線「亀戸水神駅」です。

【BBS35349】三郷市の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR常磐線「金町駅」です。

【BLC35327】千葉市若葉区の売事業用地 | 最寄駅は千葉都市モノレール２号線「桜木駅」です。

【BLC35321】市川市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「市川大野駅」です。

【BLT35312】青梅市の売事業用地 | 最寄駅はJR青梅線「青梅駅」です。

【BLC35303】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「姉ケ崎駅」です。

【BBC35275】千葉市緑区の売店舗・売事務所 | 最寄駅はJR外房線「鎌取駅」です。

【BBK35268】横浜市戸塚区の売店舗 | 最寄駅はJR東海道本線・横須賀線・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚駅」です。

【BLS35250】さいたま市浦和区の売事業用地 | 最寄駅はJR東北本線・高崎線・京浜東北線「浦和駅」です。

【BLC35221】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「八幡宿駅」です。

【BLC34069】千葉市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「東千葉駅」です。

【BLS35209】桶川市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「桶川駅」です。

【BBK35194】大和市の売工場・売倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「鶴間駅」です。

【BLK35189】藤沢市の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「長後駅」です。

【BLS35188】さいたま市北区の売事業用地 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館駅」です。

【BBK35182】海老名市の売倉庫 | 最寄駅はJR相模線「入谷駅」です。

【BLK35180】海老名市の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線「入谷駅」です。

【BLC35179】千葉市花見川区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「稲毛駅」です。

【BLK35172】秦野市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「渋沢駅」です。

【BBT35148】品川区の売工場 | 最寄駅は京急本線「鮫洲駅」です。

【BLK35141】平塚市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線「平塚駅」です。

【BLS35115】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田公園駅」です。

【RBS34584】越谷市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。

【BBC35094】千葉市中央区の売ビル | 最寄駅はJR中央・総武緩行線・外房線・内房線他「千葉駅」です。

【BLS35092】本庄市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「本庄駅」です。

【BLT35069】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「船堀駅」です。

【BLK35059】愛甲郡愛川町の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【BLS35055】大里郡寄居町の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線・東武東上線・秩父本線「寄居駅」です。

【BLS35049】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「小手指駅」です。

【RBC35045】野田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「七光台駅」です。

【BLT35027】足立区の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」です。

【BLS35026】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「川口駅」です。

【BLT35015】豊島区の売事業用地 | 最寄駅はJR山手線「大塚駅」です。

【BLS34349】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「川口駅」です。

【BLC34958】木更津市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線・久留里線「木更津駅」です。

【BBS34951】所沢市の売工場 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。

【BBS34063】入間郡越生町の売倉庫 | 最寄駅はJR八高線・東武越生線「越生駅」です。

【BLT34942】江東区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町駅」です。

【BLC34936】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「姉ケ崎駅」です。

【BLC34935】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「八幡宿駅」です。

【BLS34920】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「川口駅」です。

【BLT34913】足立区の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」です。

【BLK34884】小田原市の売事業用地 | 最寄駅は伊豆箱根鉄道大雄山線「井細田駅」です。

【BLT34866】西多摩郡瑞穂町の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線「箱根ケ崎駅」です。

【BLK34001】横浜市南区の売事業用地 | 最寄駅は市営地下鉄ブルーライン「阪東橋駅」です。

【BLS34859】吉川市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川駅」です。

【BLS34853】越谷市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【BLS32936】三郷市の売事業用地 | 最寄駅はつくばエクスプレス「三郷中央駅」です。

【BLT34832】練馬区の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「武蔵関駅」です。

【BBT34814】八王子市の売店舗 | 最寄駅はJR八高線「北八王子駅」です。

【BLK34811】横浜市南区の売事業用地 | 最寄駅はブルーライン「阪東橋駅」です。

【RBS27210】鶴ヶ島市の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「若葉駅」です。

【RBT34809】文京区の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央線(快速)「御茶ノ水駅」です。

【BLT34806】西多摩郡瑞穂町の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線「箱根ケ崎駅」です。

首都圏の事業用不動産情報を「売買倉庫物件情報」で検索しました！

「売買倉庫物件情報」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩11分東京都江東区亀戸
価格	238,000,000円
土地面積	301.21㎡ (91.11坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約8.1m公道 Point 2江東区｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR常磐線「金町駅」徒歩28分埼玉県三郷市高州
価格	96,000,000円
建物面積	141.05㎡ (42.66坪)
種別	売工場・売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造合金メッキ鋼板葺平屋建て Point 2三郷市｜準工業地域 Point 3西側道路幅員約8.4m公道　南側道路幅員約4m公道

最寄駅所在地	千葉都市モノレール２号線「桜木駅」徒歩8分千葉県千葉市若葉区桜木
価格	108,000,000円
土地面積	629.32㎡ (190.36坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約34m公道 Point 2千葉市若葉区｜第二種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩18分千葉県市川市南大野
価格	90,000,000円
土地面積	239.71㎡ (72.51坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約22m公道　南東側道路幅員約16m公道 Point 2市川市｜第一種住居地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	JR青梅線「青梅駅」徒歩9分東京都青梅市千ヶ瀬町
価格	59,800,000円
土地面積	602.34㎡ (182.20坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約5.5m公道 Point 2青梅市｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR内房線「姉ケ崎駅」徒歩5分千葉県市原市姉崎
価格	49,800,000円
土地面積	383.30㎡ (115.94坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約22m公道 Point 2市原市｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR外房線「鎌取駅」徒歩9分千葉県千葉市緑区鎌取町
価格	298,000,000円
建物面積	573.95㎡ (173.61坪)
種別	売店舗・売事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2千葉市緑区｜第一種住居地域 Point 3北側道路幅員約8m公道

最寄駅所在地	JR東海道本線・横須賀線・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚駅」徒歩27分神奈川県横浜市戸塚区柏尾町
価格	110,000,000円
建物面積	185.88㎡ (56.22坪)
種別	売店舗
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2横浜市戸塚区｜第二種住居地域 Point 3北西側国道16号線

最寄駅所在地	JR東北本線・高崎線・京浜東北線「浦和駅」徒歩14分埼玉県さいたま市浦和区仲町
価格	92,000,000円
土地面積	74.02㎡ (22.39坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約16m公道　東側道路幅員約3.3m公道 Point 2さいたま市浦和区｜商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	JR内房線「八幡宿駅」徒歩20分千葉県市原市八幡浦
価格	298,000,000円
土地面積	1,652.98㎡ (500.02坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約8m公道 Point 2市原市｜工業地域